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FREELANCER · ALOJAMENTO & TURISMO

O teu negócio merece mais
do que consegues gerir sozinho.
Vamos resolver isso.

Gerir um alojamento de curta duração ou uma experiência turística já é por si só um trabalho a tempo inteiro, e ainda há tudo o resto. Eu trato disso para que te possas focar no que realmente importa.

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Com quem trabalho

Negócios turísticos reais ou com quem se quer tornar um!

🏠
Alojamentos locais e Airbnb hosts
Desde proprietários individuais a gestores de múltiplas propriedades que precisam de apoio operacional
🏨
Boutique hotéis e pequenas propriedades independentes
Com grandes ambições, mas recursos internos limitados
🧭
Guias turísticos e animadores
Que querem ser encontrados online e ter a agenda preenchida de forma consistente
🌊
Empresas de actividades turísticas
Escolas de surf, centros de mergulho, tours guiados e experiências locais

Já te reconheceste nisto?

Os mesmos problemas, vezes sem conta.

📅

"Não consigo acompanhar mensagens, pedidos de reserva e perguntas de hóspedes em todas as plataformas"

Faço a gestão da tua disponibilidade, preços, check-ins, check-outs, comunicação e apoio a hóspedes para que nada se perca e cada hóspede se sinta acompanhado.

🔌

"Os meus perfis no Airbnb e Booking não estão optimizados e não sei por onde começar"

Configuro e optimizo os teus perfis nos canais para que o teu negócio tenha mais visibilidade e atraia os clientes certos.

📱

"Sei que devia ter mais presença online, mas nunca tenho tempo para criar conteúdo"

Crio e faço a gestão do conteúdo que mostra o teu negócio e experiência no seu melhor, para que os clientes te encontrem antes de encontrarem os teus concorrentes.

⚙️

"Os dados dos meus clientes e as minhas operações estão espalhados, WhatsApp, emails, folhas de cálculo"

Implemento sistemas simples que mantêm as relações com os teus clientes e as operações do dia-a-dia organizadas e sob controlo.

Porque confiar em mim

Sei exactamente como funciona este sector.

6+
anos a gerir propriedades e reservas, a otimizar canais de distribuição e a elevar a experiência do cliente
7+
anos a desenhar e a executar estratégias de crescimento de ponta a ponta
500+
agências de viagens geridas como clientes diretas
3
idiomas: Português, Inglês e Espanhol
Formada em Gestão Hoteleira Business Development Manager Ciclo de vida completo do cliente Orientação para o cliente Gestão de reclamações PMS · Channel Manager · CRM Salesforce Ambassador Restel / Hotusa Group Remoto, em todo o mundo

Serviços

O que está a tornar o teu dia mais difícil do que precisa de ser?

Aqui está o que eu tiro do teu caminho e como.

📅

Gestão de Hóspedes e Reservas

+
O problema

Estás a gerir mensagens no Airbnb, Booking, WhatsApp e email ao mesmo tempo, enquanto recebes hóspedes, tratas da manutenção, fechas novas reservas. Algo acaba sempre por escapar. Uma mensagem fica sem resposta. Um hóspede sente-se ignorado. Uma avaliação fica comprometida.

O que muda

Cada hóspede recebe uma resposta rápida, calorosa e profissional. Os check-ins e check-outs ficam tratados. E deixas de perder o sono com o que podes ter falhado.

Como faço
  • Gestão de pedidos de reserva e pedidos de informação
  • Gestão de check-ins e check-outs
  • Comunicação com hóspedes, pré-chegada, durante a estadia e pós-checkout
  • Apoio durante a estadia, gestão de pedidos, reclamações e necessidades especiais
  • Monitorização e resposta profissional a avaliações
  • Coordenação com equipas de limpeza e manutenção
Preços

Desde €20/hora. Disponível também em retainer mensal ou pacote personalizado.

Falamos em reunião para perceber o que se encaixa melhor.

🔌

Configuração e Otimização de Perfis

+
O problema

O teu negócio está listado no Airbnb e no Booking, mas as descrições são genéricas e as fotos não mostram o espaço no seu melhor.

O que muda

Os teus anúncios trabalham por ti. Descrições claras e apelativas. Perfis otimizados que aparecem melhor nos resultados de pesquisa e convertem mais visitantes em reservas.

Como faço
  • Otimização de perfis no Airbnb e Booking.com
  • Copy dos anúncios, títulos, descrições e regras da casa
Preços

Desde €250.

O problema

Tens folhas de Excel para tudo ou utilizas várias plataformas de forma individual para gerir o teu alojamento. Cada canal de distribuição apresenta uma tarifa distinta. Recebes uma reserva por uma via e tens que ir a correr fechar as datas nos outros locais.

O que muda

Um local com tudo centralizado e organizado onde consegues fazer a gestão da tua propriedade sem dores de cabeça.

Como faço

Faço o setup inicial da tua presença nas plataformas de distribuição — desde a configuração de um channel manager até à configuração completa (canais + channel manager + estratégia de preços e tarifas).

Preços

Desde €500.

O problema

E-commerce não é para ti, preços que precisam ser alterados consoante as datas e épocas festivas, datas que precisam ser fechadas por falta de disponibilidade, uma gestão constante que preferes não ter de tratar.

O que muda

Deixas de ter essa dor de cabeça. Com a centralização de todos os canais num só local, a gestão torna-se muito mais simples, com alguém experiente a definir as melhores estratégias para não teres de perder tempo a confirmar diariamente o que precisa de ser feito.

Como faço
  • Gestão dos canais de distribuição
  • Gestão de tarifas
  • Gestão de disponibilidade
Preços

Desde €300/mês.

📱

Redes Sociais & Presença Online

+
O problema

O teu negócio é incrível pessoalmente, mas online está quase invisível. O teu Instagram não é actualizado há semanas, o teu perfil no Google está incompleto, e os potenciais clientes estão a reservar concorrentes que aparecem de forma consistente e têm boa presença.

O que muda

O teu negócio tem uma presença online consistente e apelativa que reflecte a experiência real. Os clientes descobrem-te, confiam no que vêem e escolhem-te em vez da concorrência.

Como faço
  • Estratégia de conteúdo adaptada ao teu negócio e audiência
  • Criação de publicações, copy, visuais e scripts de vídeo
  • Agendamento e publicação
  • Estratégia de hashtags e SEO local
  • Gestão de comunidade e resposta a comentários (disponível a partir do Pack Growth)
  • Relatório mensal de desempenho
  • 1 rede social à escolha: Instagram ou TikTok

Não inclui a criação de conteúdo. O conteúdo é criado pelo cliente e enviado para possível edição.

Preços

Desde €250/mês (8 publicações). Pacotes com maior volume e pacotes personalizados disponíveis.

Falamos em reunião.

🎥

Conteúdo UGC & Estratégia SEO

+
O problema

Precisas de conteúdo que transmita realmente o que é o teu negócio ou experiência. Não fotos encenadas ou descrições genéricas. E precisas que esse conteúdo chegue às pessoas certas no momento certo, seja no Google, no Instagram ou no TikTok.

O que muda

Tens conteúdo autêntico e apelativo que mostra o teu negócio como ele realmente é, suportado por uma estratégia SEO que garante que é encontrado por clientes que já estão à procura do que ofereces.

Uma fusão de conteúdo existente (ou que tenhas direitos de uso) que é reciclado, com uma estratégia de SEO eficaz aplicada. Forneces o conteúdo, fotos e vídeos. Eu crio o copy, as legendas, os scripts de voice-over e a estratégia de SEO.

  • Edição UGC de material do cliente
  • Copy e SEO em 2 a 3 idiomas (PT, EN, ES)
  • 8 a 16 vídeos por mês, consoante o pacote
Preços

Desde €400/mês.

Serviço apenas de escrita, onde faço uma análise para perceber quais as keywords que melhor se enquadram no negócio, criação de conteúdo otimizado para website e anúncios, copywriting de descrições das redes sociais, artigos de blog, guias locais...

  • Pesquisa de palavras-chave estrutural
  • Auditoria e otimização das páginas principais do site
  • Otimização do Google Business Profile
  • Artigos de blog/guias locais e descrições de posts/anúncios (regime mensal)
Preços

Desde €250/mês.

Visito o teu negócio ou experiência pessoalmente e crio conteúdo autêntico e exclusivo através do olhar do criador.

Captação com equipamento profissional (iPhone 17 Pro, drone, gimbal, microfones de lapela e iluminação LED).

  • Banco de imagens/vídeos brutos exclusivos
  • Vídeos finais editados, otimizados para SEO e prontos a publicar (PT, EN, ES)
Preços

Sob orçamento (custos de deslocação e estadia a cargo do cliente).

⚙️

CRM & Gestão de Vendas

+

Uma solução em formato de Projeto Fechado, desenhada para empresas de tours, experiências e animação turística que querem eliminar o controlo manual em folhas de Excel. Centralizo toda a tua base de dados de clientes e organizo o teu funil de pedidos de orçamento e reservas num sistema 100% visual, prático e intuitivo.

O que inclui
  • Desenho do Pipeline de Vendas (Funil)
  • Base de Dados de Clientes & Parceiros
  • Alocação de Recursos Básica
  • Automações de Produtividade
  • Centralização de Ficheiros
  • Manual de Processos Simplificado
  • Sessão de Onboarding
Preços

Desde €400 (projeto único).

🤝

Assistência Virtual e Operações

+
O problema

És tu quem responde a todos os emails, agenda todas as tarefas e resolve todas as pontas soltas? Porque não há mais ninguém para o fazer, certo? O trabalho administrativo está a consumir as horas que devias passar com hóspedes, com o crescimento do negócio, ou simplesmente a descansar.

O que muda

Passas a ter um apoio fiável a tratar do dia-a-dia administrativo e operacional, para que te possas afastar da caixa de entrada e focar em gerir e fazer crescer o teu negócio.

Como faço
  • Gestão de email e agenda
  • Agendamento e coordenação com fornecedores, equipas de limpeza e prestadores de serviços
  • Pesquisa, introdução de dados e organização documental
  • Redação e revisão de comunicações (PT, EN, ES)
  • Acompanhamento de tarefas e projetos para manter tudo em dia
  • Relatórios recorrentes e apoio administrativo geral
Preços

Desde €20/hora. Disponível também em retainer mensal ou pacote personalizado.

Falamos em reunião para perceber o que se encaixa melhor.

Não sabes por onde começar? Diz-me o que está a tornar a tua vida mais difícil e descobrimos juntos.

Entrar em contacto

Trabalho

Trabalho real. Resultados reais. Sem rodeios.

Tecnologia · FoodTech · Glovo
🎓
Migração Salesforce, Formação e Documentação de Processos
A Glovo, uma empresa em constante crescimento, estava a migrar para uma nova versão do Salesforce e a plataforma existente era pouco utilizada, sem formação formal e com conhecimento crítico retido por poucas pessoas. Enquanto Salesforce Ambassador, trabalhei junto de uma equipa multidisciplinar para fornecermos formação a toda a equipa da Glovo em Portugal, na criação de processos standardizados e na implementação de um sistema de reporte de erros para o IT. Fiquei responsável por dar feedback à equipa de developers da Delivery Hero sobre UI/UX das versões em desenvolvimento, contribuindo para um workflow mais user-friendly antes do lançamento. Além da formação geral dada em equipa, fiquei também responsável por fornecer formação a toda a equipa de Sales PT na nova funcionalidade designada por Sales Ecosystem.
Resultado
Migração bem sucedida
Adopção real em todas as equipas · Sales Ecosystem adotado com sucesso · Conhecimento documentado
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Viagens · Restel / Grupo Hotusa
📈
Gestão Comercial e Crescimento de Receita
Geri uma carteira de +500 agências de viagens em Portugal. A minha função principal era direcionar as suas vendas de alojamento para a plataforma da Restel, uma das maiores plataformas de distribuição hoteleira do mundo. Angariei novas agências, negociei condições de pagamento como incentivo, acompanhei a performance de vendas e defini planos de ação para atingir objetivos. Era o ponto de contacto das agências para qualquer situação. Tudo isto durante um dos períodos mais disruptivos da história do turismo, a pandemia COVID-19.
Resultados
Crescimento de receita sustentado
+58% no 1º ano (2018–2019) · +291% YoY na recuperação pós-pandemia (2021–2022)
Ver mais
Tecnologia · FoodTech · Glovo
🤝
Ciclo de Vendas Completo (30 Dias) & Liderança de Equipa
Como Inbound Sales Executive, adquiria +70 novos parceiros por mês para uma plataforma de delivery, gerindo-os durante os primeiros 30 dias para garantir que se tornavam ativos e saudáveis. Garantia a gestão e limpeza do funil de vendas do formulário do website com a criação e manutenção do pipeline. Graças ao meu desempenho como Top Performer, abracei um projeto como Junior Team Lead (interina), onde passei a acompanhar a equipa, apoiar na resolução de problemas, definir estratégias para atingir objetivos e reportar dificuldades e oportunidades de melhoria, trabalhando diretamente com a Team Leader e o departamento de Sales em HQ.
Resultados
€48K GMV
Melhor mês (Maio 2025) · Média mensal €10K–30K · +70 parceiros/mês · 43–60% a atingir objetivos
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Marca Pessoal · Kobold (Vorwerk)
🏠
Kasa Saudável — Marca Pessoal e Demo Digital
Como consultora Kobold (Vorwerk), criei a marca pessoal Kasa Saudável para representar o meu trabalho de vendas do sistema de limpeza, angariando mais de 30 clientes fidelizados. Desenvolvi conteúdo digital para a minha presença online, produzi vídeos a demonstrar o funcionamento de cada peça e os respetivos resultados de limpeza, criando uma demonstração online própria.
Resultado
Modelo de demonstração adotado pela marca
A apresentação que criei foi adaptada pela Kobold Portugal, que passou a ter um formato digital oficial de demo online, hoje usado por outras consultoras da marca.
Ver mais
Beauty Studio · Gestão de Redes Sociais
Assistência Virtual e Gestão de Redes Sociais
Prestei assistência virtual e fiz a gestão de redes sociais da Joana Salvador Beauty Studio, incluindo a atualização da bio, criação de conteúdo e gestão da presença online.
Resultado
Presença digital reestruturada
Sistema de captação de leads implementado · Conteúdo e bio atualizados
Ver mais
BEAUTY STUDIO
💄
Estratégia de Marca e Reposicionamento
Como Social Media Manager & Strategist para a Joana Salvador Beauty Studio e a sua marca de produtos profissionais Ballerena, lidero o plano estratégico de reativação de ambas as marcas — do reposicionamento à criação de autoridade no setor.
Estado
Em curso
Projeto ativo
Em curso

Algum destes casos se parece com a tua situação?

Vamos falar sobre isso
Margarida Ximenes
Baseada em
Portugal
Disponível
Remotamente, em todo o mundo
Línguas
🇵🇹 PT  ·  🇬🇧 EN  ·  🇪🇸 ES
Blog de viagens e Lifestyle
Razuberii ✦ · coming soon

Sobre

Olá, sou a Margarida.

Passei a maior parte da minha carreira dentro e à volta do alojamento e das viagens, e sei bem o que é preciso para manter os hóspedes satisfeitos, as operações a funcionar e um negócio a dar o seu melhor.

Sou formada em Gestão Hoteleira especializada em Alojamento, e passei 6 anos a trabalhar em recepção de hotel e como night auditor, a gerir reservas, pedidos de hóspedes, reclamações, check-ins e check-outs diariamente. Trabalhei com vários PMS e Channel Manager. Sei como é um check-in em horas de ponta, o que acontece quando o pedido de um hóspede é esquecido, e quanto uma resposta bem escrita a uma avaliação pode mudar a reputação de um negócio. Não fosse a receção considerada o centro nervoso do hotel e a primeira impressão do hóspede com o alojamento. A que fica gravada na sua memória.

Depois disso passei 4 anos como Business Development Manager na Restel, uma plataforma global de distribuição hoteleira do Grupo Hotusa, empresa mãe dos hotéis Eurostars e Exe. Geri uma carteira de +500 agências de viagens em Portugal, onde construí relações comerciais, incentivei vendas e fui a ponte entre as agências e a central de reservas.

Segui depois para a tecnologia, passando quase 4 anos numa empresa de food tech onde liderei a aquisição e onboarding de parceiros, geri a adopção de CRM como Salesforce Ambassador, e construí os processos operacionais que fazem os negócios funcionar sem apagar fogos constantemente. Esse capítulo deu-me uma fluência real em ferramentas digitais que agora trago de volta ao lugar onde sempre esteve o meu coração: o mundo do alojamento e do turismo.

"O que vi repetidamente: negócios incríveis geridos por pessoas que são excelentes no que fazem, mas sobrecarregadas com tudo o que os rodeia. As plataformas, as mensagens, o conteúdo, os sistemas. A maior parte pode ser tratada remotamente, por alguém que percebe do sector. É aí que eu entro."

Trabalho remotamente com proprietários de alojamento local, boutique hotéis, guias turísticos e empresas de actividades turísticas, em Portugal e no estrangeiro. Falo português, inglês e espanhol, o que significa que posso trabalhar com os teus clientes e o teu conteúdo em três idiomas.

Quando não estou a trabalhar encontras-me a viajar, a conhecer novos restaurantes e a construir o Razuberii, o meu blog de viagens e lifestyle que estará em breve disponível e será também a minha prova viva do que te posso oferecer.

Razuberii: viagens & conteúdo · coming soon

Bruxelas
Colomares
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Egito
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Roma
Milão
Varenna
Nice

Contacto

Algo não está a funcionar. Vamos perceber o quê, e resolver.

Diz-me o que está a acontecer e respondo com a melhor opção para ti.

Ou contacta directamente
📧 margarida@margaridaximenes.com
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Baseada em Portugal, a trabalhar remotamente para negócios e experiências em todo o mundo.